Kerkstraat 19 A

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: appartement met balkon gelegen in een prachtige woonwijk!

Stap binnen in dit unieke pareltje op de Kerkstraat 19 A in Utrecht, waar modern comfort en historische charme samenkomen!
Deze woning heeft alles wat je zoekt en meer. Dankzij de authentieke details voel je direct de sfeer van het verleden, terwijl het interieur met zorg is gemoderniseerd.
Via prachtige openslaande deuren stap je het diepe, brede balkon op, ideaal om te genieten van de zon of een avond met gezelschap.
Met twee fijne slaapkamers is er ruimte genoeg. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur.
De strakke wanden en nette vloeren zorgen voor een clean, hedendaagse look die je direct het gevoel geeft van een fris, nieuw thuis.
Deze woning is klaar om van jou te worden — kom je snel een kijkje nemen?

LIGGING:
Buiten Wittevrouwen is dé plek waar je het beste van twee werelden kunt ervaren.
Deze charmante en sfeervolle wijk biedt de rust en ruimte van een rustige woonomgeving, maar ligt tegelijkertijd op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht.
Hier vind je een perfecte mix van groene straten, gezellige cafés, lokale winkels en historische charmante gebouwen, alles op loopafstand.
Voor onderwijs is er de populaire Nieuwe Regentesseschool, een basisschool met een goede reputatie. Ook ligt de Montessorischool Binnenstad op korte afstand.
Voor boodschappen kun je terecht bij supermarkten zoals de Albert Heijn en de Ekoplaza aan de Nagtegaalstraat, waar je zowel de dagelijkse basics als biologische producten vindt.
Sportscholen als Basic-Fit en HRNSTR33 zijn in de nabijheid. Uit eten gaan in de wijk kan bij hotspots als Vegetalian, Goesting en Torii Sushi bijvoorbeeld.
Op steenworp gelegen bevinden zich de Maliebaan, de Singel, Lepelenburg en de Stadsschouwburg.
Tevens zijn er diverse uitvalswegen nabij: Waterlinieweg (N230), A27, A28, A2 en A12.
De sfeer in Buiten Wittevrouwen is gemoedelijk en gezellig, met een echte buurtgevoel waar je je snel thuis zult voelen.

INDELING:
Via de entree stap je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot het hele appartement. Het toilet en de moderne badkamer zijn praktisch gelegen, terwijl de sfeervolle woonkamer met prachtige erker een uitnodigende uitstraling heeft en volop licht binnenlaat.
De open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, maakt het tot een ideale ruimte om te koken. Twee fijne slaapkamers en een riant balkon waar je kunt genieten van rust en ruimte, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 49 m2;
- Een fijn balkon van 9 m2;
- Opgeknapt volgens het bouwbesluit;
- De servicekosten bedragen circa € 31,25,- euro per maand;
- Gesplitst in 2016;
- Gezamenlijke meterkast met tussenmeter;
- Gelegen in een populaire woonwijk;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- Makkelijk parkeren voor de deur;
- Meetrapport aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.938,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 31,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Inhoud 169 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-07-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta cw 4 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 31,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 5979 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties