Bollenhofsestraat 118

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: knusse 3-kamer benedenwoning met een ruime gezellige achtertuin.

Deze sfeervolle benedenwoning bevindt zich in de populaire wijk Wittevrouwen, een levendige buurt in Utrecht Noordoost. De woning is voorzien van een complete keuken, karakteristieke details, moderne schuifpui en praktische indeling.
Dankzij de centrale ligging nabij winkels en uitvalswegen is dit een ideale plek om te wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de nabijgelegen Biltstraat, waar u diverse winkels en restaurants vindt. Bovendien ligt het centrum van Utrecht op loop- en fietsafstand. Voor een ontspannen wandeling ligt het groene, waterrijke Griftpark vrijwel 'om de hoek'.

INDELING:
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer.
De woonkamer beschikt over een schouw en loopt over in de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Naast de keuken is de eetkamer gesitueerd, van waaruit openslaande deuren toegang geven tot de achtertuin.

LIGGING:
De woning is gelegen op een fantastische locatie. Wittevrouwen is een relatief rustige en kindvriendelijke wijk, terwijl het bruisende centrum van Utrecht binnen slechts 10 minuten lopen bereikbaar is. Op slechts 2 minuten lopen bevindt zich het mooie Griftpark, waar u heerlijk kunt wandelen of bij mooi weer kunt genieten van een hapje en een drankje aan het water. In de wijk zelf zijn er tal van gezellige horecagelegenheden en delicatessenwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver; de Biltstraat ligt op nog geen 5 minuten lopen en biedt diverse supermarkten, drogisten en andere winkels voor al uw dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn verschillende uitvalswegen, zoals de A27 en A28, binnen enkele minuten te bereiken en rijden er in de wijk bussen die u snel naar het centraal station brengen.

BUITEN:
De prachtige achtertuin biedt de kans te genieten zonder de stad te hoeven verlaten.
Het is een tuin waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Een geweldige plek nabij de stad die volop privacy biedt.

Bijzonderheden:
- Benedenwoning met achtertuin;
- Woonoppervlakte 57 m2;
- VvE servicekosten € 20,- euro per maand voor de opstalverzekering;
- Voorzien van nette vloer en strakke wanden;
- Inhoud 237 m3;
- Buitenzijde van de woning geschilderd in 2023;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- 1 slaapkamer;
- Centrale ligging;
- Meetrapport aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.578,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Inhoud 237 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 6799 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties