Rubicondreef 67

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!

Rubicondreef 67 is een heerlijke woning met een woonoppervlak van 86 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Deze charmante woning biedt veel ruimte en comfort, ideaal voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een fijn thuis.
Met drie ruime slaapkamers is er voldoende plek voor iedereen om zich terug te trekken, terwijl de goed onderhouden voor- en achtertuin volop mogelijkheden bieden voor buitenleven en ontspanning.
De woning heeft daarnaast een praktische garage van 17 m², perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Ook is er een eigen parkeerplaats direct voor de deur, wat zorgt voor extra gemak.
De ligging van de woning is gunstig, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Dit maakt Rubicondreef 67 niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een praktische uitvalsbasis.
Of je nu van het buitenleven in je tuin wilt genieten, ruimte nodig hebt voor je gezin of op zoek bent naar een woning met een garage, deze woning biedt het allemaal.

LIGGING:
Overvecht is een levendige en diverse wijk in Utrecht die zich kenmerkt door haar groene ruimtes, ruime opzet en uitstekende bereikbaarheid.
Gelegen aan de noordkant van de stad, biedt Overvecht een unieke mix van stedelijk gemak en natuurlijke rust. De wijk is omringd door parken, zoals Park de Gagel en het Vechtzoompark, die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning, sport en recreatie.
Voor gezinnen zijn er tal van scholen, sportverenigingen en speelplekken in de buurt, waardoor het een ideale plek is om op te groeien.
Overvecht heeft een gevarieerd aanbod aan woningen, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor de wijk aantrekkelijk is voor een breed scala aan bewoners.
De wijk heeft een uitgebreid winkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een breed scala aan winkels en horecagelegenheden.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met zowel bus- als treinverbindingen naar het centrum van Utrecht en andere delen van het land.
Daarnaast zijn er goede uitvalswegen naar de snelwegen, wat het gemakkelijk maakt om de stad te verlaten.

BUITEN:
De prachtige achtertuin biedt de kans te genieten zonder de stad te hoeven verlaten.
Het is een tuin met volop zon, waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Een geweldige plek nabij de stad die volop privacy biedt.

GARAGE:
Deze handige garage middels eigen terrein en buiten terrein te bereiken biedt de mogelijkheid om extra spullen op te bergen evenals de auto.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C;
- 86 m2 woonoppervlakte;
- Voor- en achtertuin;
- 3 slaapkamers;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- Meetrapport aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.651,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 286 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-09-2031 Isolatie Dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie H Perceelnummer 640 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties