Broeder Alarmstraat 39

Omschrijving

BROEDER ALARMSTRAAT 39 (ENERGIELABEL A) NIEUW IN DE VERKOOP!

Welkom bij Broeder Alarmstraat 39, een charmant appartement van 64 m² dat in 2012 is gebouwd en voorzien is van energielabel A.
Dit moderne en goed onderhouden appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en de complete badkamer biedt een fijne plek om te ontspannen na een lange dag.
Het appartement beschikt ook over een berging in de onderbouw, wat extra opslagruimte biedt voor al je spullen.
Een van de hoogtepunten is het heerlijke balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving.
Broeder Alarmstraat 39 combineert eigentijds wooncomfort met een gunstige locatie, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woning.

LIGGING:
Deze locatie, gelegen op het randje van Rivierenwijk, Rotsoord en aan de grens van de wijk Hoograven, biedt een unieke mix van stedelijke dynamiek en serene woonomgevingen.
Rivierenwijk staat bekend om zijn levendige karakter en diversiteit aan winkels, cafés en restaurants, waardoor je altijd iets te doen hebt in de buurt.
Rotsoord, met zijn industriële charme en creatieve hotspots, biedt een bruisende sfeer en een scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
de rand van Hoograven geniet je van de rust en ruimte van een meer residentiële wijk, met groene parken en goede scholen in de buurt.
Deze locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoersknooppunt Vaartsche Rijn.
De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, zoals wandelingen langs de Vaartsche Rijn, een bezoek aan de creatieve hub Rotsoord of een ontspannen middag in een van de vele parken.
Bovendien ben je binnen enkele minuten in het historische centrum van Utrecht, waar je kunt genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft.
Wonen op deze locatie betekent het beste van verschillende werelden: de levendigheid van Rivierenwijk, de creatieve energie van Rotsoord en de rust van Hoograven.
Het is een plek waar je kunt genieten van een dynamisch en comfortabel leven, met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:
Berging in de onderbouw.
Appartement: entree, hal, meterkast, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet, inpandige berging, open keuken, woonkamer en het balkon.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 64 m2.
- Een royale, lichte woonkamer en een open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
- Zowel de bushalte als het station op loopafstand.
- Actieve en gezonde VvE.
- Voorzien van zeer nette vloer.
- Ruime slaapkamers.
- Instapklaar.
- Bij deze woning is geen parkeervergunning aan te vragen/mogelijk.
- Energielabel A.
- Er is een meetrapportage van de woning aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 86,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 208 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 86,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 5253 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties