Stadionlaan 85

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: 4 KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW GELEGEN!

Welkom bij de Stadionlaan 85, een prachtig appartement van 81 vierkante meter dat alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.
Dit fraaie appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor.
Het balkon biedt een heerlijk vrij uitzicht, ideaal om te genieten in de ochtend of een ontspannen avond.
De strakke wanden en nette vloeren geven het interieur een moderne en verzorgde uitstraling, waardoor u zich meteen thuis zult voelen.
Daarnaast heeft u de beschikking over een handige berging in de onderbouw, perfect voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere benodigdheden.
Dit alles maakt Stadionlaan 85 tot een ideale plek om te wonen, waar comfort en stijl hand in hand gaan.

LIGGING:
Ontdek de charmante wijk Kromme Rijn, waar historie en moderniteit hand in hand gaan.
Gelegen langs de schilderachtige oevers van de gelijknamige rivier, biedt deze buurt een unieke combinatie van rust en stedelijke gemakken.
De statige panden en karakteristieke straten ademen een rijke geschiedenis, terwijl groene parken en boomrijke lanen een oase van rust creëren.
Hier vind je niet alleen prachtige architectuur, maar ook een levendige gemeenschap met een diversiteit aan winkels, gezellige cafés en restaurants.
Ideaal gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Utrecht, geniet je hier van de voordelen van stedelijk wonen zonder de drukte.
Tevens bevindt deze woning zich nabij Amelisweerd met diverse wandelroutes in de natuur en veel eetgelegenheden.
Verken de Kromme Rijn en ontdek waarom deze wijk zoveel te bieden heeft voor wie op zoek is naar een bijzondere plek om thuis te noemen.

INDELING:
Berging in de onderbouw.
9e verdieping: Entree, meterkast, hal, toilet, badkamer, keuken, drie slaapkamers, woonkamer en een balkon.

PARKEREN:
Auto's kunnen parkeren op de openbare weg. Het betreft betaald parkeren (€ 39,60,- euro per kwartaal).

BUITEN:
Het fraaie balkon geeft je de mogelijkheid om buiten te genieten zonder de stad te hoeven verlaten.
Het is een privé-oase in het midden van de stedelijke drukte waar je kunt ontspannen en thuiskomen.
Een geweldige plek, doch in de stad maar biedt volop privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 81 m²;
- Energielabel C;
- De servicekosten bedragen € 312,55 euro per maand;
- Actieve en gezonde VvE;
- Berging in de onderbouw aanwezig;
- Drie ruime slaapkamers;
- Nette vloeren en strakke wanden;
- Gelegen in een gezellige en centrale buurt;
- Handig: aparte toiletruimte;
- Lichte woning wegens de raampartijen;
- Plattegronden voor afmetingen zijn beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.012,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 312,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-06-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 312,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 4527 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties