Marnixlaan 242 A

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: MARNIXLAAN 242 A UTRECHT (ENERGIELABEL A) MET LOGGIA, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS!

Welkom bij de prachtige woning aan de Marnixlaan 242 A, gelegen in de geliefde wijk Zuilen. Dit moderne appartement met energielabel A biedt een ideale combinatie van comfort en duurzaamheid.
Met een oppervlakte van 77 m² en twee ruime slaapkamers is deze woning perfect voor starters, jonge gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en goed onderhouden woonruimte.
De woning is recentelijk fraai afgewerkt, wat meteen zichtbaar is zodra je binnenstapt. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het huis, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht.
Een groot pluspunt van deze woning is de vrijstaande berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, waardoor je nooit meer op zoek hoeft naar een parkeerplek.

Kortom, de Marnixlaan 242 A is een moderne, energiezuinige woning met alle comfort die je zoekt, gelegen in een levendige en gewilde buurt. Kom langs en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!

LIGGING:
Welkom in Zuilen, een charmante en veelzijdige wijk in het noordwesten van Utrecht.
Deze buurt, rijk aan geschiedenis en cultuur, biedt een unieke mix van stedelijk wonen en groene oases, waardoor het een ideale plek is voor iedereen die op zoek is naar een dynamische en toch ontspannen leefomgeving.
Ooit een zelfstandige gemeente, heeft Zuilen zich ontwikkeld tot een geliefde woonwijk binnen Utrecht, zonder haar eigen karakter te verliezen.
De straten zijn een mooie afwisseling van karakteristieke vooroorlogse huizen en moderne nieuwbouw, wat een gevarieerd straatbeeld creëert.
Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige boetiekjes kun je terecht op de Amsterdamsestraatweg, een van de langste winkelstraten van Nederland. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van lokale delicatessen tot hippe cafés en restaurants.
Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Zuilen. De wijk grenst aan het prachtige Julianapark, een groene oase waar je kunt wandelen, sporten of gewoon ontspannen met familie en vrienden.
Voor degenen die graag actief bezig zijn, biedt het park ook sportfaciliteiten en speeltuinen. Daarnaast loopt de Vecht door de wijk, wat zorgt voor mooie wandel- en fietsroutes langs het water.
Zuilen is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Verschillende buslijnen en treinstation Zuilen zorgen voor snelle verbindingen met het centrum van Utrecht en de rest van het land.
Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum, waar je kunt genieten van alles wat Utrecht te bieden heeft.

PARKEREN:
De woning beschikt over een eigen afgesloten parkeerplaats in een garage.
Overige auto's kunnen parkeren op de openbare weg. Het betreft gratis parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 77 m²;
- Energielabel A;
- De servicekosten bedragen € 112,55 euro per maand;
- Actieve en gezonde VvE;
- Volledig voorzien van screens over de gehele gevel;
- De woning beschikt over een loggia;
- Eigen berging en parkeerplaats aanwezig;
- Twee ruime slaapkamers;
- Nette vloeren en strakke wanden;
- Gelegen in een gezellige en centrale buurt;
- Plattegronden voor afmetingen zijn beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.194,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 112,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 257 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 112,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 6663 Index 48 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 6663 Index 265 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties