Weverstedehof 72

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: Weverstedehof 72 Nieuwegein. Woning met een eigen parkeerplaats nabij City Plaza!

Ontdek Weverstedehof 72 in Nieuwegein: een heerlijk ruim appartement van 99 m² op een toplocatie!
Dit goed onderhouden huis met bouwjaar 1982 heeft alles wat je zoekt.
Verdeeld over 2 woonlagen, biedt het een fijne woonkamer met lekker veel licht, twee ruime slaapkamers en een balkon waar je kunt chillen en genieten van de buitenlucht.
Dankzij het dubbel glas zit je hier comfortabel én energiezuinig. Extra handig: je hebt een eigen berging in de onderbouw voor al je spullen en een unieke eigen parkeerplek in een afgesloten garage.
Geen gedoe dus met parkeren! En de ligging? Perfect! Je bent vlakbij het centrum van Nieuwegein, dus winkels, restaurants en OV liggen om de hoek.

Klaar om hier je thuis van te maken?

APPARTEMENT:
Bij binnenkomst in deze woning stap je in de entree met een handige meterkast en een extra kast voor opbergruimte. Vanuit de hal bereik je de eetkamer, een fijne ruimte die in verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Aangrenzend vind je de lichte woonkamer, met een deur naar het balkon waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Op deze verdieping is slim gebruik gemaakt van ruimte door het toepassen van schuifdeuren. Vanuit een klein halletje bereik je het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Boven kom je op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn van een goed formaat en bieden volop mogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, een wastafel en een tweede toilet.

BUITEN:
Een heerlijk fraai aangelegd balkon behoort bij de woning.

PARKEREN:
Bij de Weverstedehof 72 behoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage maar ook nabij kan je parkeren in verschillende garages.
De twee grootste zijn Parkeergarage City Plaza en Parkeergarage Theater. Beide garages liggen op loopafstand van de woning.

DE LIGGING:
City Plaza in Nieuwegein: hét winkelhart waar alles samenkomt! Met meer dan 150 winkels, gezellige horeca en een levendige sfeer is dit dé plek voor een complete dag uit.
Hier vind je alles wat je nodig hebt, van fashion en beauty tot elektronica en lifestyle. Even pauze? Geniet van een hapje en drankje in een van de vele cafés of restaurants.
City Plaza is bovendien super toegankelijk: makkelijk bereikbaar met het OV én met voldoende parkeergelegenheid.
Het plein wordt regelmatig verlevendigd met toffe events en pop-up winkels, waardoor er altijd wat te beleven valt. Of je nu wilt shoppen, ontspannen, of gewoon een leuke tijd wilt hebben—City Plaza heeft het allemaal!
Nieuwegein ligt gunstig ten opzichte van meerdere belangrijke uitvalswegen, wat het een geweldige locatie maakt voor woon-werkverkeer.
De stad ligt vlakbij de A2, die een snelle verbinding biedt naar steden zoals Utrecht en Amsterdam.
Daarnaast sluit de A12 aan richting Arnhem en Den Haag en de A27 richting Breda en Hilversum. Ook de A28 richting Amersfoort en het noorden is goed bereikbaar via Utrecht.

BIJZONDERHEDEN:
- 99 m2 woonoppervlakte;
- Balkon aanwezig;
- Berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in de garage;
- Actieve en financieel gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 290,- euro per maand;
- 2 slaapkamers;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- Meetrapport aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.424,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 290,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 290,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie C Perceelnummer 3165 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties