Oud-Loosdrechtsedijk 144

Omschrijving

Welkom bij de Oud-Loosdrechtsedijk 144, jouw droomhuis in Loosdrecht! Deze vrijstaande villa die drie jaar geleden volledig gerenoveerd is straalt pure luxe uit en biedt je alle comfort die je maar kunt wensen.
Met een woonoppervlakte van 168 m² leef je hier in royale ruimtes. Wat deze woning écht uniek maakt? Een prachtig zwembad in de tuin, omringd door groen en privacy, en een heerlijke jacuzzi om in te relaxen.
De tuin rondom het huis geeft je een oase van rust en ook heb je op je eigen oprit altijd plek hebt om te parkeren.
Binnen vind je een hoogwaardige afwerking en een moderne Cinewall die het hart van de woonkamer vormt. Kortom, als je op zoek bent naar een luxe woning met alles erop en eraan, dan is Oud-Loosdrechtsedijk 144 the place to be!

LIGGING:
Oud-Loosdrechtsedijk 144, ligt in het dorp Oud-Loosdrecht, wat onderdeel is van de gemeente Wijdemeren in de provincie Noord-Holland.
Oud-Loosdrecht staat bekend om zijn mooie ligging aan de Loosdrechtse Plassen, een populair watersportgebied.
De omgeving bestaat voornamelijk uit luxe woningen, villa's en recreatievoorzieningen. Het is een rustige, groene buurt met veel natuur en water, ideaal voor mensen die van een exclusieve woonomgeving houden.
In de omgeving van Oud-Loosdrechtsedijk 144 zijn verschillende voorzieningen die het wonen hier extra comfortabel maken.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht bij de Albert Heijn en in de nabijgelegen dorpen zoals Nieuw-Loosdrecht en Kortenhoef, waar supermarkten en lokale winkels te vinden zijn.
Daarnaast ligt Hilversum op slechts 15 minuten rijden voor een uitgebreider winkelaanbod. Sportliefhebbers kunnen volop genieten van de watersportmogelijkheden op de Loosdrechtse Plassen, waar je kunt zeilen, varen en suppen. Ook zijn er in de buurt diverse sportclubs en fitnesscentra.
Als het om dineren gaat, biedt de omgeving tal van opties. Restaurant Kompas, gelegen op enkele minuten afstand, biedt een prachtig uitzicht over de plassen, perfect voor een ontspannen diner.
Aan de jachthaven vind je Marina Lounge Loosdrecht, waar je kunt genieten van een maaltijd met een schitterend uitzicht op het water. In de buurt zijn verder meerdere gezellige cafés en restaurants die variëren van informeel tot verfijnd, zoals Lago.
Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt. Ouders kunnen hun kinderen naar basisscholen in Loosdrecht en Kortenhoef brengen, zoals OBS De Boomgaard en Katholieke Basisschool De Pionier.
Voor voortgezet onderwijs liggen er verschillende middelbare scholen in Hilversum, waaronder het Gemeentelijk Gymnasium en het Comenius College. Kinderopvang is ook in de buurt beschikbaar, bijvoorbeeld bij KDV De Pinkestal.
De Oud-Loosdrechtsedijk 144 ligt tevens dichtbij de N201, die snelle toegang biedt tot de A2, A27 en A1.

INDELING:
Begane grond: Je betreedt de woning via een ruime entree die leidt naar de hal met een handige vaste kast en een toilet. De woonkamer, voorzien van een Cinewall, biedt een aangename ruimte om te ontspannen. De complete woonkeuken is volledig uitgerust van inbouwapparatuur en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding met de buitenruimte. Op deze verdieping vind je ook een slaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot de overkapping.
Eerste verdieping: Hier tref je een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, waar voldoende ruimte is voor persoonlijke inrichtingen. Daarnaast is er een complete badkamer aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de bovenverdieping.

BUITEN:
Deze prachtige tuin is een echte blikvanger en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en plezier. Gelegen op een royaal perceel van 526 m², geniet je hier van de ruimte en vrijheid die je zoekt.
De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, perfect voor gezellige bijeenkomsten, ongeacht het weer.
Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is het grote zwembad, ideaal voor een verfrissende duik in de warme maanden.
Daarnaast vind je een ingebouwde jacuzzi onder de overkapping, wat bijdraagt aan een luxe gevoel van ontspanning. Dit is de ideale plek om tot rust te komen of om te genieten van tijd met vrienden en familie.

PARKEREN:
Een groot voordeel van deze woning is de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, wat zorgt voor gemak en zekerheid. Daarnaast is er ook voldoende openbaar parkeergelegenheid in de omgeving, zodat je nooit ver hoeft te zoeken naar een plek.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1870;
- Energielabel:
- Woonoppervlakte: 168 m2;
- In de hal bevindt zich een exclusieve wijnkoeler;
- Royaal perceel van 526 m2;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 24 zonnepanelen;
- Heerlijk zwembad en jacuzzi;
- Nette vloeren en strakke wanden;
- Compleet uitgerust van alle moderne gemakken;
- Parkeren op eigen terrein zowel links als recht van de woning;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.440,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 526 m² Inhoud 604 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Dubbele wastafels, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Dakraam, Domotica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 27-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie G Perceelnummer 1914 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie G Perceelnummer 2414 Oppervlakte 513 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties